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東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩2分の場所にある中華・エスニックの居抜き物件です！
ゆう文ビル 副都心線池袋駅徒歩2分。歓楽街内の路面物件です。で、人気の東京都豊島区にあり抜群！
東京メトロ副都心線 池袋駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください！
情報公開日：2026年07月06日
情報更新日：2026年07月07日
| 住所 | 東京都豊島区池袋二丁目3-3 |
|---|---|
| 建物名/所在階 | ゆう文ビル/1階 |
| 最寄駅 | 東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩2分 |
| 近隣駅1 | JR山手線池袋駅 徒歩5分 |
| 近隣駅2 | 東京メトロ丸ノ内線池袋駅 徒歩5分 |
| 造作価格 | ご相談 |
|---|---|
| 賃料（坪単価） | 825,000円（47,196円） |
| 管理費/共益費（坪単価） | ー（ー) |
| 保証金/敷金 | 8ヶ月 / ー |
| 償却 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 3ヶ月 |
| 更新料/再契約料 | ー |
|---|---|
| その他費用 | 火災保険加入／保証会社加入 |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 |
| その他手数料 | ー |
| 契約期間 | ー |
| 契約種別 | 普通賃貸借 |
| 物件の現況 | 中華・エスニック |
|---|---|
| 可能用途 | 指定あり |
| 坪数 | 17.48坪 |
|---|
※Googlemapの仕様上、一部実際の住所と異なる場所を指す場合がございます。予めご了承ください。
池袋駅 徒歩3分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】 (195464)
| 住所 | 東京都豊島区西池袋三丁目25-8 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線池袋駅 徒歩3分 |
| 現況 | サービス(その他) |
| 坪数 | 13.82坪 |
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東長崎駅 徒歩3分 スケルトン物件 【軽飲食可】 (186009)
| 住所 | 東京都豊島区南長崎五丁目27-9 |
|---|---|
| 最寄駅 | 西武池袋線東長崎駅 徒歩3分 |
| 現況 | ー |
| 坪数 | 18.51坪 |
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池袋駅東口 35番出口徒歩1分／地階のスケルトン物件／1階ラーメン店で目立ちやすさ◎【業種相談】 (192576)
| 住所 | 東京都豊島区東池袋一丁目2-4 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線池袋駅 徒歩2分 |
| 現況 | ー |
| 坪数 | 20.90坪 |
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巣鴨駅徒歩4分 業態相談 (200617)
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨一丁目26-4 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線巣鴨駅 徒歩4分 |
| 現況 | ー |
| 坪数 | 27.43坪 |
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要町駅 徒歩1分 寿司・割烹屋居抜き物件 【重飲食可】臭いや煙が強い業態不可／営業時間制限：原則２４時迄 (177059)
| 住所 | 東京都豊島区池袋三丁目2-2 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線要町駅 徒歩1分 |
| 現況 | 寿司・和食 |
| 坪数 | 10.00坪 |
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「しもふり商店街至近｜住居付き一棟飲食店舗」個人店オーナー様におすすめ◎ (204378)
| 住所 | 東京都豊島区駒込三丁目29-5 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線駒込駅 徒歩8分 |
| 現況 | サービス(その他) |
| 坪数 | 17.97坪 |
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高田馬場駅 徒歩5分 6F 現況:その他 その他居抜きなど物件 【軽飲食可】 (210117)
| 住所 | 東京都豊島区高田三丁目10-15 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線高田馬場駅 徒歩5分 |
| 現況 | サービス(その他) |
| 坪数 | 15.80坪 |
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【2022年リノベ済み・厨房機器付き業務用キッチン】雑司が谷駅 徒歩7分 （業種相談/3年契約〜） (186910)
| 住所 | 東京都豊島区高田一丁目26-2 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ副都心線雑司が谷駅 徒歩7分 |
| 現況 | 飲食(その他) |
| 坪数 | 16.38坪 |
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明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分 2F〜3F 現況:エステ・マッサージ・サロン その他居抜きなど物件 【飲食可】 (202790)
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前三丁目20-21 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ副都心線明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分 |
| 現況 | エステ・マッサージ・サロン |
| 坪数 | 18.88坪 |
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代官山駅 徒歩3分 1F 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】水を多く使う業種不可。 (210550)
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西一丁目33-3 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東急東横線代官山駅 徒歩3分 |
| 現況 | サービス(その他) |
| 坪数 | 14.02坪 |
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渋谷駅 徒歩7分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【重飲食可】 (189235)
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町7-13 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線渋谷駅 徒歩7分 |
| 現況 | サービス(その他) |
| 坪数 | 13.23坪 |
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千駄木駅 徒歩10分 1F・02.04 スケルトン物件 【業種相談・重飲食不可】 (209351)
| 住所 | 東京都台東区谷中五丁目4-9 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩10分 |
| 現況 | ー |
| 坪数 | 13.78坪 |
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