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JR中央・総武線 小岩駅 徒歩3分の場所にある焼肉の居抜き物件です！
小岩駅徒歩3分！約13坪で取り組み易さ◎人気の焼き肉店居抜き物件！で、人気の東京都江戸川区にあり抜群！
JR中央・総武線 小岩駅で物件をお探しの方はぜひ一度ご相談ください！
情報公開日：2026年04月02日
情報更新日：2026年04月02日
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩四丁目14-21 |
|---|---|
| 建物名/所在階 | サンアイハイツ/1階 |
| 最寄駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩3分 |
| 近隣駅1 | ー |
| 近隣駅2 | ー |
| 造作価格 | ご相談 |
|---|---|
| 賃料（坪単価） | 385,000円（27,929円） |
| 管理費/共益費（坪単価） | ー（ー) |
| 保証金/敷金 | 10ヶ月 / ー |
| 償却 | 30% |
| 礼金 | 3ヶ月 |
| 更新料/再契約料 | ー |
|---|---|
| その他費用 | ー |
| 仲介手数料 | 0ヶ月 |
| その他手数料 | ー |
| 契約期間 | 9年 |
| 契約種別 | 普通賃貸借 |
| 物件の現況 | 焼肉 |
|---|---|
| 可能用途 | 指定あり |
| 坪数 | 13.78坪 |
|---|
※Googlemapの仕様上、一部実際の住所と異なる場所を指す場合がございます。予めご了承ください。
小岩駅 徒歩1分 現況:【重飲食不可】 (171214)
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩一丁目24 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩1分 |
| 現況 | サービス(その他) |
| 坪数 | 74.35坪 |
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小岩駅 徒歩3分 現況:クラブ・キャバクラ 飲食居抜き物件 【業種相談】 (64601)
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩一丁目28-3 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩3分 |
| 現況 | クラブ・キャバクラ |
| 坪数 | 59.28坪 |
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小岩駅 徒歩1分 スケルトン物件 【飲食相談】 (194085)
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩一丁目24-1 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩1分 |
| 現況 | ー |
| 坪数 | 6.98坪 |
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西葛西駅 徒歩2分 駅近! 1F スケルトン物件 【飲食不可】 (145698)
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西六丁目10-8 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩2分 |
| 現況 | ー |
| 坪数 | 40.68坪 |
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小岩駅徒歩１分クラブ居抜きテナント！すぐの開業が可能です。１階もご案内可能【飲食可能】 (123015)
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩一丁目28-3 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩1分 |
| 現況 | クラブ・キャバクラ |
| 坪数 | 18.23坪 |
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一之江駅 徒歩15分 現況:居酒屋 飲食居抜き物件 【重飲食可】 (192194)
| 住所 | 東京都江戸川区一之江五丁目16-13 |
|---|---|
| 最寄駅 | 都営新宿線一之江駅 徒歩15分 |
| 現況 | 居酒屋 |
| 坪数 | 13.00坪 |
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小岩駅 徒歩10分 スケルトン物件 【飲食不可】 (165544)
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩五丁目12-8 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩10分 |
| 現況 | ー |
| 坪数 | 16.64坪 |
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中央・総武緩行線「小岩駅」徒歩3分☆ 駅動線のため集客力あり！！！ (190220)
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩八丁目11-3 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR中央・総武線小岩駅 徒歩3分 |
| 現況 | バー |
| 坪数 | 10.89坪 |
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銀座駅 徒歩4分 現況:クラブ・キャバクラ 飲食居抜き物件 【飲食可】 (152385)
| 住所 | 東京都中央区銀座六丁目3-5 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線銀座駅 徒歩4分 |
| 現況 | クラブ・キャバクラ |
| 坪数 | 17.97坪 |
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日暮里駅 徒歩7分 現況:カフェ 飲食居抜き物件 【業種相談】 (194974)
| 住所 | 東京都台東区根岸二丁目18-10 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線日暮里駅 徒歩7分 |
| 現況 | カフェ |
| 坪数 | 13.31坪 |
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東新宿駅 徒歩7分 現況:その他 その他居抜きなど物件 【飲食不可】 (191437)
| 住所 | 東京都新宿区新宿六丁目13-7 |
|---|---|
| 最寄駅 | 都営大江戸線東新宿駅 徒歩7分 |
| 現況 | サービス(その他) |
| 坪数 | 11.19坪 |
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自由通り沿いの1階路面店！貸主より改装協力金有り！ (194674)
| 住所 | 東京都目黒区東が丘二丁目11-15 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩4分 |
| 現況 | サービス(その他) |
| 坪数 | 11.22坪 |
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